Pearl Capital is het koppelstuk tussen vastgoedprofessionals, projectontwikkelaars en mensen / bedrijven die hun vermogen willen laten renderen. Pearl Capital financiert wat een bank niet of moeilijk financiert. Zolang het commercieel vastgoed of een bouwfinanciering betreft kan Pearl Capital het financieren. 

Voor vermogenden zijn wij dé partij om uw kapitaal veilig te laten renderen! Met een laag risico en goede zekerheid voor uw investering tegenover een hoog, vast rendement is dit de plek voor uw investering. 

Pearl Capital is dé plek voor zakelijke hypotheken. Pearl Capital brengt de vraag naar liquiditeit en het aanbod van liquiditeit samen. Pearl Capital is aan de ene kant de plek voor investeerders / vermogenden om hun kapitaal te laten renderen, aan de andere kant de plek voor vastgoed professionals en projectontwikkelaars om een financiering te krijgen. 

Pearl Capital is opgericht in 2021 door meerdere vastgoedondernemers die vaker tegen dezelfde behoefte aan liepen; een alternatieve vastgoedfinanciering voor ondernemers in vastgoed. Daarnaast zagen ze de wens van investeerders om op een veilige manier hun geld te laten renderen wegens de recente ontwikkeling van negatieve spaarrente’s.

Ondernemers, vastgoedprofessionals en projectontwikkelaars kunnen bij Pearl Capital terecht voor een zakelijke hypotheek. Investeerders kunnen bij Pearl Capital terecht om hun kapitaal veilig te laten renderen.

De zakelijke hypotheek dient bijvoorbeeld voor:

• een financiering voor de aankoop van een bedrijfspand
• een financiering voor de aankoop van een beleggingspand
• een financiering voor de aankoop van bouwgrond
• een financiering voor de aankoop van horeca-objecten
• een financiering voor de aankoop van kantoorpanden
• een financiering voor kantoortransformaties naar woningen
• een financiering voor projectontwikkeling
• een financiering voor de aankoop van winkelpanden
• een financiering voor de aankoop van woningen (zonder eigen gebruik als doel)

De investeerder c.q. vermogende partij die zijn kapitaal wil laten renderen krijgt een jaarlijks vast hoog rendement op zijn/haar geïnvesteerd kapitaal. De investeerder heeft het vastgoed als veilig onderpand en het eerste recht van hypotheek. 

Het grootste voordeel om een financiering via Pearl Capital te laten lopen zijn de doorlooptijden en de kaders waarin een financiering kan worden gefiatteerd. Bij Pearl Capital kan een financiering al binnen 5 werkdagen worden gepasseerd bij de notaris.

De extra voordelen van vastgoed financieren bij Pearl Capital zijn:

• Pearl Capital biedt meer mogelijkheden dan een bank. Denk hierbij bijvoorbeeld van het financieren van een bouwdepot.
• Het concept van Pearl Capital is voor ondernemers, door ondernemers. Pearl Capital heeft daardoor veel ervaring met het financieren van vastgoed. Wij weten wat belangrijk is voor u; transparantie, flexibiliteit en (korte) doorlooptijden.
• Daarnaast is de waarde van het pand belangrijker dan de jaarrekening van de ondernemer. Het pand is immers het onderpand van de lening en daarin zit de zekerheid voor de investeerder. 

Ja, er geldt een minimale inleg van €25.000,-.

Pearl Capital investeert in commercieel zakelijk vastgoed en dat is één van de veiligste manieren om uw kapitaal te laten renderen. U verstrekt een lening aan Pearl Capital en u ontvangt hiervoor een vaste hoge rente per jaar. De is afhankelijk van het bedrag wat u uitleent aan ons. U heeft als zekerheid het eerste recht van hypotheek.  

Deze vorm van investeren is een veilige manier van investeren met een interessant en vooral hoog rendement. Het minimale bedrag wat u kunt uitlenen aan ons is €25.000,- 

Investeren in Pearl Capital is een veilig alternatief voor beleggen in aandelen of cryptocurrencies. 

Het vastgoed dient als veilig onderpand.

• U als investeerder ontvangt een vaste rente vergoeding per jaar over het uitgeleende bedrag.
• U als investeerder ontvangt het eerste recht van hypotheek.
• De minimale looptijd van de lening bedraagt 36 maanden. 
• U ontvangt als investeerder elk kwartaal uw rente op de lening. 

Pearl Capital streeft naar een maximale bescherming van uw investering. De zekerheden die Pearl Capital biedt aan haar investeerders zijn:

• Het eerste recht van hypotheek
• Notariële vastlegging van de overeenkomst
• De kredietnemer tekent altijd in privé mee.
• Jarenlange ervaring in vastgoed

Overige zekerheden die Pearl Capital kan bieden zijn situatie afhankelijk. Graag bespreken we dit met u tijdens een kennismakingsgesprek. 

De minimale looptijd bedraagt 36 maanden. Na deze 36 maanden wordt de looptijd stilzwijgend verlengd. Na de looptijd heeft u altijd de keuze om uw kapitaal liquide te maken. Hiervoor brengen wij geen kosten in rekening.

Wilt u binnen de looptijd uw kapitaal liquide maken dan zijn hiervoor ook mogelijkheden. De voorwaarden en looptijden hiervoor zijn afhankelijk van de uw situatie.

Het eerste recht van hypotheek wordt ingeroepen als de geldlener niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen. Als het tot executie komt, dan wordt de investeerder uit de opbrengst als eerste terugbetaald, nog voordat bijvoorbeeld de Belastingdienst aan de beurt is.

U leent geld uit aan Pearl Capital. Pearl Capital leent dit geld weer uit aan verschillende vastgoed ondernemers die hierbij vastgoed projecten kopen en verbouwen. 

Elke financiering die tot stand komt, kent een vaste looptijd van minimaal 36 maanden. Met een vooraf bepaald vast rentepercentage op jaarbasis. Na de eerste periode van 36 maanden wordt uw lening stilzwijgend verlengd.

Nadat er contact met u is gelegd zullen wij een persoonlijk gesprek inplannen. bij ons op kantoor. Hierin vertalen we uw behoefte naar een overeenkomst. Na acceptatie van deze overeenkomst kan de lening al binnen 1 week worden gerealiseerd. Lening overeenkomsten met een bedrag van meer dan 100.000 euro worden bij onze notaris ondertekend.